Përditësuar për herë të fundit: [Data]
Mirë se vini në Vlora Bay. Këto Terma dhe Kushte (“Termat”) rregullojnë përdorimin tuaj të faqes sonë të internetit dhe shërbimeve të pasurive të paluajtshme. Duke përdorur shërbimet tona ose duke vizituar faqen tonë të internetit, ju pranoni të jeni të detyruar nga këto Terma.
1. Përkufizimet
“Agjencia” i referohet Vlora Bay, një kompani e regjistruar në Shqipëri.
“Klienti” i referohet çdo personi ose subjekti që përdor shërbimet tona.
“Shërbimet” përfshijnë të gjitha shërbimet e pasurive të paluajtshme që ofrojmë, duke përfshirë por pa u kufizuar në këshillim, vlerësim, marketing dhe ndërmjetësim transaksionesh.
“Faqja e Internetit” i referohet faqes sonë zyrtare të internetit dhe të gjitha nën-domeneve të saj.
2. Pranimin e Termave
Duke përdorur shërbimet tona, ju konfirmoni se:
- Jeni të paktën 18 vjeç ose keni autoritetin ligjor për të hyrë në marrëveshje kontraktuale
- Keni lexuar, kuptuar dhe pranuar këto Terma
- Do të respektoni të gjitha ligjet dhe rregulloret e zbatueshme
- Informacioni që jepni është i saktë dhe i plotë
3. Shërbimet tona
3.1 Shërbimet e Pasurive të Paluajtshme
Ne ofrojmë një gamë të gjerë shërbimesh të pasurive të paluajtshme duke përfshirë:
- Asistencë Ligjore
- Menaxhim Pronash
- Blerje Pronash
- Shitje Pronash
- Ristrukturim
- Asistence Noteriale
3.2 Kufizime të Shërbimit
Shërbimet tona janë të disponueshme kryesisht në rajonin e Vlorës dhe zonave përreth. Ne rezervojmë të drejtën të refuzojmë shërbimin për çdo arsye të arsyeshme, duke përfshirë por pa u kufizuar në:
- Mosrespektim të këtyre Termave
- Dhënie informacioni të rremë ose mashtrues
- Sjellje e papërshtatshme ndaj stafit ose klientëve të tjerë
4. Detyrimet e Klientit
4.1 Informacioni i Saktë
Ju jeni përgjegjës për të dhënë informacion të saktë, të plotë dhe të përditësuar rreth:
- Identitetit dhe kontakteve tuaja
- Situatës financiare (kur është relevante)
- Preferencave dhe kërkesave për prona
- Çdo rrethane që mund të ndikojë në transaksion
4.2 Bashkëpunimi
Ju pranoni të bashkëpunoni me ne në mënyrë të arsyeshme, duke përfshirë:
- Dhënie të dokumenteve të nevojshme në kohë
- Pjesëmarrje në takime dhe vizita pronash
- Komunikim të hapur rreth shqetësimeve ose ndryshimeve
5. Tarifat dhe Pagesat
5.1 Struktura e Tarifave
Tarifat tona bazohen në llojin e shërbimit dhe kompleksitetin e transaksionit:
- Komisioni i Shitjes: [Përqindja]% e çmimit të shitjes
- Komisioni i Blerjes: [Përqindja]% e çmimit të blerjes
- Shërbime Konsultimi: [Tarifa] € për orë
- Vlerësim Prone: [Tarifa] € për vlerësim
5.2 Kushtet e Pagesës
Pagesat duhen bërë:
- Komisioni i shitjes: në momentin e nënshkrimit të kontratës përfundimtare
- Shërbime konsultimi: brenda 30 ditëve nga data e faturës
- Shërbime të tjera: sipas marrëveshjes së veçantë
Vërejtje: Të gjitha tarifat janë ekskluzive të TVSH-së, e cila do të shtohet sipas ligjit shqiptar.
6. Kancelimi dhe Ndërprerja
6.1 Kancelimi nga Klienti
Ju mund të anuloni shërbimet tona me njoftim me shkrim 7 ditë paraprakisht. Kancelimi mund të sjellë:
- Pagesë për shërbimet e kryera deri në datën e kancelimit
- Rimbursi i shpenzimeve të bëra në emrin tuaj
- Tarifa kancelimi (nëse specifikohet në marrëveshjen e veçantë)
6.2 Ndërprerja nga Agjencia
Ne rezervojmë të drejtën të ndërpresim shërbimet në rast të:
- Mosrespektimit të këtyre Termave
- Mospagesës së tarifave të detyruara
- Sjelljes së papërshtatshme ose kërcënuese
- Dhënies së informacionit të rremë
7. Përgjegjësia dhe Kufizimi i Dëmeve
7.1 Standardet Profesionale
Ne angazhohemi të ofrojmë shërbime profesionale sipas standardeve të industrisë. Megjithatë, ne nuk garantojmë:
- Rezultate specifike ose afate kohore
- Saktësinë absolute të vlerësimeve të tregut
- Suksesin e çdo transaksioni të veçantë
7.2 Kufizimi i Përgjegjësisë
Përgjegjësia jonë është e kufizuar në:
- Shumën e tarifave të paguara për shërbimin specifik
- Dëmet e drejtpërdrejta që rrjedhin nga neglizhenca jonë e provuar
Ne nuk jemi përgjegjës për:
- Dëmet e tërthorta ose pasojore
- Humbjen e fitimeve ose mundësive
- Veprimet e palëve të treta
- Ndryshimet në ligje ose rregullore
8. Pronësia Intelektuale
Të gjitha materialet në faqen tonë të internetit, duke përfshirë por pa u kufizuar në tekst, imazhe, logo, dhe software, janë pronë e [Emri i Agjencisë] ose licencuar për ne. Ju nuk mund të:
- Riprodhoni, shpërndani ose modifikoni materialet tona pa leje
- Përdorni logo-n ose emrin tonë për qëllime komerciale
- Krijoni vepra derivative bazuar në përmbajtjen tonë
9. Privatësia dhe Mbrojtja e të Dhënave
Mbledhja dhe përdorimi i informacionit tuaj personal rregullohet nga Politika jonë e Privatësisë, e cila është pjesë integrale e këtyre Termave.
10. Komunikimi Elektronik
Duke përdorur shërbimet tona, ju pranoni të merrni komunikime elektronike. Ne mund t’ju kontaktojmë përmes:
- Emailit
- Mesazheve në faqen e internetit
- SMS ose aplikacione mesazhesh
- Thirrjeve telefonike
11. Ligji i Zbatueshëm dhe Zgjidhja e Mosmarrëveshjeve
11.1 Ligji i Zbatueshëm
Këto Terma rregullohen nga ligji i Republikës së Shqipërisë.
11.2 Zgjidhja e Mosmarrëveshjeve
Çdo mosmarrëveshje do të zgjidhet sipas hierarkisë së mëposhtme:
- Negociata të Drejtpërdrejta: Përpjekje për zgjidhje miqësore brenda 30 ditëve
- Mediacion: Mediacion i detyrueshëm nëpërmjet mediatorit të akredituar
- Arbitrazh: Arbitrazh i detyrueshëm sipas rregullave të Dhomës së Tregtisë së Tiranës
- Gjykata: Gjykatat kompetente të Vlorës si zgjidhje e fundit
12. Ndryshimet në Terma
Ne rezervojmë të drejtën të modifikojmë këto Terma në çdo kohë. Ndryshimet do të hyjnë në fuqi:
- Menjëherë për përdoruesit e rinj
- 30 ditë pas njoftimit për klientët ekzistues
Përdorimi i vazhdueshëm i shërbimeve pas ndryshimeve përbën pranimin e Termave të reja.
13. Dispozita të Përgjithshme
13.1 Ndarja
Nëse ndonjë dispozitë e këtyre Termave konsiderohet e pavlefshme, dispozitat e tjera mbeten të vlefshme.
13.2 Marrëveshja e Plotë
Këto Terma përbëjnë marrëveshjen e plotë midis palëve dhe zëvendësojnë të gjitha marrëveshjet e mëparshme.
13.3 Mosheqja Dorë
Mosushtrimi i të drejtës në një rast të veçantë nuk përbën heqje dorë nga e drejta në të ardhmen.
14. Informacioni i Kontaktit
Për pyetje rreth këtyre Termave dhe Kushteve, ju lutemi na kontaktoni:
Vlora Bay
Adresa: [Adresa Fizike në Vlorë]
Email: [Adresa e Emailit]
Telefon: +355 69 364 8423
Numri i Regjistrimit: [Numri i Regjistrimit të Kompanisë]
NIPT: [Numri i Identifikimit të Personit Tatimpagues]